| Objektart + Nr. | Einfamilienhaus-078 |
|---|---|
| Ort | 17089 Werder/Wodarg |
| Lage | Dorflage |
| Kosten - Preise | |
| Kaufpreis | 150.000 € - nicht mehr im Angebot |
| Provision | 5,2 % incl. 19 % MwSt |
| Größen - Zustand - Ausstattung | |
| Grundstück | ca. 878 m² |
| Wohn / Nutzfläche | ca. 89 m² |
| Zimmer | 3 |
| Energiepass |
|
| Zustand außen | Neubau |
| Zustand innen | Neubau modern |
| Erschließung | Wasser, Strom, Abwasser |
| Medien | Telefon, Internet, TV über Satellitenanlage |
Einfamilienhaus in Werder Wodarg
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein modernes Blockbohlenhaus. Das Haus ist als Niedrigenergiehaus gebaut und besitzt eine Gegenstromwärmeanlage. Durch die energiesparende Bauweise wird es effektiv und kostengünstig über eine elektrische Fussbodenheizung erwärmt.
Das Haus wurde altersgerecht auf einer Ebene geplant. Optimal ist es für Familien mit einem Kind geeignet.
Der große Wohn-, Ess- und Kochbereich ist "Dreh und Angelpunkt" des Hauses. Hier ist auch optimal ausgerichtet nach Südwesten eine überdachte Terrasse angelegt.
Ein hochwertiges Tondach mit großem Dachüberstand schützt Haus und Fassade.
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine große Garage und ein etwas größerer Lagerraum der auch gut als Werkstatt genutzt werden kann. Im hinteren Teil des Anwesens gibt es noch ein alten hohen Traktorschuppen der Ebenfalls als Abstellplatz genutzt werden kann.
Virtueller Rundgang
Objektdetails
Der Energiehaushalt des Hauses liegt bei Klasse B mit -67,95 kWh/(m²xJahr). Der Durchschnitt der Immobilien in Deutschland liegt bei Klasse E-F ca. 160 kWh/(m²xJahr)
Grundstück
Das Grundstück mit seinen 878 m² wirkt gepflegt und liegt gut geschützt durch umliegende Bepflanzungen. Es ist komplett eingefriedet und besitzt straßenseitig ein attraktives Holztor.
Lagebeschreibung
Wodarg ein kleines Dorf ist ein Teil der Gemeinde Werder. Es liegt ca 11. km von Altentreptow entfernt wo der alltägliche Einkauf erledigt werden kann.
