Objektart + Nr. Einfamilienhaus-078
Ort 17089 Werder/Wodarg
Lage Dorflage
Kosten - Preise
Kaufpreis 150.000 €
Provision 5,2 % incl. 19 % MwSt
Größen - Zustand - Ausstattung
Grundstück ca. 878 m²
Wohn / Nutzfläche ca. 89 m²
Zimmer 3
Energiepass

energie e

67,95 kWh/(m²*a)
Zustand außen Neubau
Zustand innen Neubau modern
Erschließung Wasser, Strom, Abwasser
Medien Telefon, Internet, TV über Satellitenanlage

Einfamilienhaus in Werder Wodarg

 
 
 
 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein modernes Blockbohlenhaus. Das Haus ist als Niedrigenergiehaus gebaut und besitzt eine Gegenstromwärmeanlage. Durch die energiesparende Bauweise wird es effektiv und kostengünstig über eine elektrische Fussbodenheizung erwärmt.


Das Haus wurde altersgerecht auf einer Ebene geplant. Optimal ist es für Familien mit einem Kind geeignet.


Der große Wohn-, Ess- und Kochbereich ist "Dreh und Angelpunkt" des Hauses. Hier ist auch optimal ausgerichtet nach Südwesten eine überdachte Terrasse angelegt.


Ein hochwertiges Tondach mit großem Dachüberstand schützt Haus und Fassade.


Neben dem Wohnhaus befindet sich eine große Garage und ein etwas größerer Lagerraum der auch gut als Werkstatt genutzt werden kann. Im hinteren Teil des Anwesens gibt es noch ein alten hohen Traktorschuppen der Ebenfalls als Abstellplatz genutzt werden kann.

Virtueller Rundgang
grundriss

Objektdetails

 

 

 

Der Energiehaushalt des Hauses liegt bei Klasse B mit -67,95 kWh/(m²xJahr). Der Durchschnitt der Immobilien in Deutschland liegt bei Klasse E-F ca. 160 kWh/(m²xJahr)


Grundstück

Das Grundstück mit seinen 878 m² wirkt gepflegt und liegt gut geschützt durch umliegende Bepflanzungen. Es ist komplett eingefriedet und besitzt straßenseitig ein attraktives Holztor.

Lagebeschreibung

Wodarg ein kleines Dorf ist ein Teil der Gemeinde Werder. Es liegt ca 11. km von Altentreptow entfernt wo der alltägliche Einkauf erledigt werden kann.

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