| Objektart + Nr. | Zweifamilienhaus-004 |
|---|---|
| Ort | 17217 Penzlin |
| Lage | Stadtlage |
| Kosten - Preise | |
| Kaufpreis | verkauft |
| Provision | - |
| Größen - Zustand - Ausstattung | |
| Grundstück | ca. 789 m² |
| Wohnfläche | ca. 240 m² |
| Zimmer | 7 |
| Energiepass |
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| Zustand außen | saniert |
| Zustand innen | saniert |
| Erschließung | Wasser, Strom, Abwasser |
| Medien | Telefon, Satellitenanlage |
Zweifamilienhaus in Penzlin
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das 1983 erbaute Massivhaus TYP HB5 wurde komplett saniert und in eine effizienten Wärmedämmung eingepackt. 2 Stockwerke besitzt das Haus wobei jede Etage einen separaten Eingang besitzt. Das Obergeschoss besitz 3 Zimmer + Küche (26m²), Bad, Wintergarten (16m²) mit Balkon (9,5m²) und Flur. Das Wohnzimmer ist mit 34 m² großzügig dimensioniert. Die Küche mit eine Einbauküche besitzt einen Kaminanschluss. Die Deckenhöhe im OG beträgt 2,55 m, im EG 2,20 m. Der helle Souterrainbereich (ca. 70 cm im Erdreich) wurde gewerblich genutzt und hat seinen Haupteingang zur Front. Der helle Souterrainbereich (ca. 70 cm im Erdreich) wurde gewerblich genutzt und hat seinen Haupteingang zur Front. Er ist ideal für Gewerbetreibende geeignet die alles unter einem Dach haben wollen. Hier ist die Haustechnik (Buderus Ölbrenner mit Wärmwasserspeicher und Tanklager 4500 Liter)und ein Saunabereich mit untergebracht. Der Souterrainbereich ist komplett gefliest. Das Zimmer mit 21 m² wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Zustand
Grundsaniert und komplett Wärmegedämmt Wintergarten zur Südseite Dachsanierung 2011 mit Tondachstein (edelengobiert) 240 m² Nutz und Wohnfläche (234,5 m² ohne Tanklager) Isolierverglaste Fenster von Schüco Energieverbrauch ca. 1800 Liter ÖL für 240 m² -> Klasse B
Grundstück
Der Garten ist liebevoll angelegt und gepflegt. Es gibt einen kleinen angelegten Teich mit Goldfischen + Springbrunnen Das Grundstück bietet mit seinem Nebengelass viel Potenzial (2 x Carport + geräumige Garage).
LAGEBESCHREIBUNG
Das Haus befindet sich in der Stadt Penzlin. Penzlin liegt zentral zwischen Neustrelitz, Neubrandenburg und Waren / Müritz. Eingebettet in die Endmoränenlandschaft MV´s.( Wälder, Seen und Felder incl.) Die Stadt besitzt Schulen und Kindergärten sowie gute Verkehrsbedingungen zu den benachbarten Städten Neubrandenburg, Neustrelitz und Waren (Müritz) -ein idealer Wohnstandort. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse am Stadtrand.