Objektart + Nr. Eigentumswohnung-004-chemnitz
Ort 17039 Blankenhof
Lage Landlage
Kosten - Preise
Kaufpreis - €
Provision - % incl. 19 % MwSt
Größen - Zustand - Ausstattung
Grundstück Mitnutzung ca. 74 m²
Wohn / Nutzfläche ca. 121 m²
Zimmer 4 +
Energiepass

energie e

- kWh/(m²*a)
Zustand außen gepflegter Altbau
Zustand innen saniert
Erschließung Wasser, Strom, Abwasser, Gas
Medien Telefon, Internet, TV über Satellitenanlage

Eigentumswohnung in Chemnitz bei Neubrandenburg

 
 
 
 
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OBJEKTBESCHREIBUNG

Innenbilder folgen - Zum Verkauf steht eine 121 m² große Eigentumswohnung im Fachwerkgewand. Sie ist saniert und sofort bezugsfertig. Wer auf massive Holzbalken steht liegt mit dieser Wohnung genau richtig


Das Haus wurde ca. um 1800 als Speicher errichtet und ist wahrscheinlich ein Teil des Wirtschaftsbereiches des Schlosses gewesen. Ein Umbau zu 4 Wohnungen wurde realisiert. Der Speicher wurden senkrecht in 4 Teile "geschnitten", so dass jede Wohneinheit auch vom Erdgeschoss bis zum Spitzboden nutzbar ist.


Von den 4 Einheiten besitzt die hier angebotene 121 m² Wohnfläche. Die anderen Wohnungen weisen 118 m² und 112 m² auf sind ebenfalls saniert und sofort bezugsfertig. Die Wohneinheit mit 194 m² Wohnfläche ist teilsaniert und renovierungsbedürftig aber dafür auch kostengünstiger.


Zu jeder Wohnung gibt es einen klar abgetrennten Gartenbereich.


194m² (002), 118m² (003), 121 m² (004), 112 m² (005)

Virtueller Rundgang
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Objektdetails

Die 121 qm Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen. Die Eigentumswohnung besticht mit ihrem offenen galerieartigen Charakter. In allen Zimmern liegen die Balken offen, teils doppellagig. Dadurch entsteht eine luftige natürlich rustikale Wohnatmosphäre. Alle Zimmer wirken hell und freundlich. Die Eigentumswohnung wird über eine Gasheizung von Buderus von 2004 beheizt. Der Gasanschluss liegt in der Straße. Das Haus verfügt über eine Solaranlage mit Vakuum Röhrenkollektoren. Auf beiden Seiten der Wohnung hat man einen schönen Ausblick. Auf der einen Seite schaut man auf das sichtgeschützte Grundstück und auf der anderen Seite hat man einen Superblick über Chemnitz und auf den Kirchturm.

Der Energiehaushalt des Hauses liegt bei Klasse mit - kWh/(m²xJahr). Der Durchschnitt der Immobilien in Deutschland liegt bei Klasse E-F ca. 160 kWh/(m²xJahr)


Grundstück

Eine Eigentumswohnung mit eigenem Grundstück, wo findet man das heutzutage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 74 qm. Diese muss noch vermessen werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Grünen in dem kleinen beschaulichen modernen Ort Chemnitz OT Blankenhof in dörflicher Lage. Chemnitz befindet sich unweit von Neubrandenburg, ca. 12 km. Hier findet man alle wichtigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen usw. Bis Berlin sind es 141 km, bis Hamburg 248 km.

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