Objektart + Nr. Einfamilienhaus-003
Ort 17252 Diemitz Schleuse
Lage ländlich
Kosten - Preise
Kaufpreis VERKAUFT
Provision -
Größen - Zustand - Ausstattung
Grundstück ca. 777 m²
Wohnfläche ca. 150 m²
Zimmer 5
Energiepass

in arbeit

Zustand außen gepflegt, modernisiert
Zustand innen gepflegt, modernisiert
Erschließung Wasser, Strom, Abwasser, Öltank
Medien Telefon, Satellitenanlage

Schön gelegenes Einfamilienhaus in Diemitz Schleuse

 
 
 
 
1 - Ansicht von Nord-Ost Eingang Wintergarten 2 - Ostansicht / DG derzeit noch Ferienwohnung mit Balkon 3 - Eingangsbereich zum Keller Südost 4 - Nordwestseite Haupteingang 5 - Luftbild 6 - Treppenhaus mit Holztreppe 7 - Wohnzimmer EG 8 - Schlafzimmer EG 9 - Bad EG 10 - Grundriss EG 11 - Wohnen DG (derzeit Ferienwohnung) 12 - Schlafen1 DG (derzeit Ferienwohnung) 13 - Schlafen2 DG (derzeit Ferienwohnung) 14 - Küche DG (derzeit Ferienwohnung) 15 - Bad DG 16 - Balkon DG / Aussicht auf den kleinen Peetschsee 17 - Ölheizanlage KG

OBJEKTBESCHREIBUNG

Geboten wird ein vollunterkellertes Einfamilienhaus, dass 1998 errichtet wurde mit direkter Lage an der Diemitzer Schleuse. Ungefähr 200 m entfernt befindet sich der kleine Peetschsee. Hier gibt es die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz zusätzlich zu erwerben (einmalig 1800€ + jährliche Pacht derzeit 125€). Mit 5 Zimmern und 150 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Einfamilienhaus großzügigen Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über 2 Balkone, eine großzügige Terrasse sowie einen Wintergarten mit Fußbodenheizung. Im bodenbeheizten Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche. Weitere 2 Bäder mit Dusche und Badewanne befinden sich im Keller- und Dachgeschoss. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit derzeit eingerichtetem Ferienappartement. Im Keller befindet sich die zentrale Ölheizanlage die das gesamte Haus beheizt. Das Haus wird aus Altersgründen verkauft.

Zustand

Gebäude: Baujahr 1998 Mauerwerk OG + DG Holztafelbauweise wärmegedämmt und verputzt Gebäude weist keine sichtbaren Setzungsrisse auf. Wärmegedämmtes Dach mit Betondachziegeln Zinkrinnen Das Bauwerk ist trocken, so weit wir das bei der Besichtigung beurteilen konnten. Die Innenräume sind modern und von guter Ausstattung. Die Eingangstür und Fenster sind mit ISO Wärmeschutzverglasung ausgestattet (hochwertig). 1 x Einbauküche im EG 1 x Bad mit Dusche im EG 1 x Bad mit Dusche im DG 1 x Bad mit Badewanne im KG moderne Ölheizung (ROCA)/ 3000 Liter Öltank von Roth Brunnen mit Hauswasserwerk

Grundstück

angelegter Garten mit Einfriedung + elektrischer Torantrieb Nebengelass mit Ferienappartement Garage mit elektrischem Torantrieb kleine Werkstatt in Garage kleines Gewächshaus Sitzgelegenheit in Zimmermannsbauweise (überdacht) Gartenhäuschen aus Holz Größe: 777 m² Auf der Süd West und Ost-Seite gibt es keine Nachbarschaftsbebauung. Weitere Grundstückserschließungen sind in diesem Bereich ausgeschlossen.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Diemitzer Schleuse liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Mit 3 großzügig verteilten Häusern ist es ein wirklich kleines Örtchen. Ein Restaurant mit guter Küche liegt direkt gegenüber auf der Südseite (150m). Die idyllische Lage ergibt sich aus der unmittelbaren Wassernähe und den umliegenden Seen.

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