| Objektart + Nr. | Einfamilienhaus-016 |
|---|---|
| Ort | 17248 Lärz-Krümmel |
| Lage | ländlich |
| Kosten - Preise | |
| Kaufpreis | VERKAUFT |
| Provision | - |
| Größen - Zustand - Ausstattung | |
| Grundstück | ca. 900 m² |
| Wohn/Nutzfläche | ca. 100 / 50 m² |
| Zimmer | 5 + 2 Nutzräume |
| Energiepass | 
103,2 kWh/(m²a) |
| Zustand außen | gepflegter Altbau HW5 |
| Zustand innen | gepflegter Altbau teilsaniert |
| Erschließung | Wasser, Strom, Abwasser |
| Medien | Telefon |
attraktives Einfamilienhaus in Lärz - Krümmel mit eigenem Bootssteg
OBJEKTBESCHREIBUNG allgemein
Zum Kauf steht ein kleines massives Einfamilienhaus in Krümmel mit Grundstück und Scheune. Zu dem Haus gehört ein weiteres Grundstück direkt am See mit Steganlage. Das Seegrundstück ist 2,3 km vom Haupthaus entfernt und liegt in der wunderschönen Mecklenburger Natur.
Das Haus, die Nebengebäude und das Grundstück wirken angenehm gepflegt. Alle Gebäude besitzen neue langlebige Trapezblechdächer mit einer zweiten wasserführenden Schicht (Klöber-Unterspannbahn).
Im hinteren Teil des Grundstücks wurde eine Garage mit angrenzendem Lagerraum errichtet. Hier ist der Dachstuhl sowie die Dacheindeckung ebenfalls neu. Zwischen Garage und Haupthaus liegt ein nach Süden geöffneter und geschützter Innenhof. der Innenhof besitzt auf der Nordseite eine Überdachung die das Lagern von Kaminholz oder das Trocknen von Wäsche ermöglicht. Als trockner Sonnenplatz ist hier auch entspanntes Verweilen bei wechsender Wetterlage möglich. Wem die Sonne zu doll brennt der fährt die Sonnenschutzmarkiese runter.
Keller
Das Haus ist teilunterkellert. Die Kellerdecke liegt ca.0,70 m über dem Erdreich so das man von einem Souterrainkeller sprechen kann. Der Keller ist im Sichtbereich mit massivem Granitstein gemauert. Es sind runde Fenster verbaut, die außen mit einem Gitter geschützt sind. Der Keller ist auch Ort der Heizungsanlage. Hier hat man die Wahl bequem per Gasheizung oder über einen Forsterkessel sein Haus zu beheizen.
Erdgeschoss
Über eine neu geflieste Außentreppe, mit Fachwerküberdachung, gelangt man in das Erdgeschoss. Die Haupteingangstür ist saniert und mit Isolierglas bestückt. Im Windfang gibt es einen Treppengang zum Keller. Geradewegs durch den Windfang gelangt man in den Flur von dem aus alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen sind. Insgesammt stehen Ihnen im EG 99,34 m² Wohnraum mit 5 Zimmern + Flur,Küche,Bad und Windfang zur Verfügung.Bis auf die 2 Fenster in der Südfassade sind alle anderen Fenster (5 + 2 x Tür) neu und mit Isoglas bestückt. Die älteren Südfassadenfenster besitzen dennoch eine Doppelverglasung.
Eigentumsland / Garten
ca. 900 m² Grundstück + Bootssteg am Nebelsee (ca 2,3 km vom Haus entfernt mit Eigentumsland)
LAGEBESCHREIBUNG
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken gibt es in Mirow sowie in Röbel.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Daten haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Zwischenverkauf vorbehalten.