paradisisch gelegenes Einfamilienhaus in Neu Poserin

OBJEKTBESCHREIBUNG

Geboten wird ein Einfamilienhaus, das 1975 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet wurde. Im Erdgeschoss befinden sich 4 zur Südseite ausgerichtete Zimmer + Küche, Bad und der Eingangsbereich mit Flur. Über den zentral gelegenen großzügigen Empfangsbereich gelangt man rechter Hand in das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit 36 m² das größte Zimmer und hat den Zugang zur Südterrasse, die für heiße Sommertage mit einer Markise ausgestattet wurde. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche eingerichtet. Von hieraus kann man den gesamten Eingangsbereich überblicken. Der Badbereich im EG besitzt ein separates WC. Der gesamte EG-Bereich ist mit echtem Eichenholzstäbchenparkett ausgelegt. Die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest worden. Das Haupthaus ist komplett unterkellert. Im Keller ist die 36 m² große Tiefgarage integriert. Keller: Heizungs- und Öllager-Raum, Waschküche, 2 x Lagerraum, Gästezimmer und WC. Der Keller besitzt 3 Zugänge, ein Zugang über die Garage, der 2. über eine Treppe vom EG und der dritte über einen massiven Bau, der Haupthaus und das Ferienhaus miteinander verbindet. Das Ferienhaus bzw. die Ferienwohnung mit seinen 65 m² Größe ist ebenerdig und damit altersgerecht. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum und Duschbad bilden diesen Anbau, der auch als separate Wohneinheit genutzt werden kann.

Zustand

Gebäude: massive Bauweise (Baujahr 1975) moderne Holzfenster mit Isolierglas moderne Ölheizung mit Warmwasserspeicher von Vissmann Südterrasse mit Markise große 3-Kammer-Kläranlage für 8 Personen / Abfahrt ca. 1 mal im Jahr großzügiges gepflegtes Grundstück mit großem Gewächshaus 30 m² Gartenhaus und Pavillon Ferienwohnung Tiefgarage Carport im Eingangsbereich / insgesamt 3 PKW-Stellplätze

Grundstück

ca. 2570 m² Grundstück gepflegter Garten mit interessantem Bewuchs wie z.B. Tulpenbaum, Mammutbaum, Ginko, canadische Flußzeder, Trompetenbaum, 2x Walnussbaum, eine riesige gelbe Clematis, Kiribaum, serbische Fichten und vieles mehr.

LAGEBESCHREIBUNG

Neu Poserin liegt in einer wald- und seenreichen Gegend am Rande des Naturparks Nossentiner/Schwinzer Heide. Das Wohnhaus liegt abseits der Straße am Rande des Neu Poseriner Parks. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Sparkasse liegen im 6 km entfernten Goldberg. Die Autobahnanbindung ist 13 km entfernt (Rostock - Berlin A19).

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Daten haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Zwischenverkauf vorbehalten.