Objektart + Nr. Bauland-008
Ort 17248 Rechlin
Lage Randlage wassernah
Kosten - Preise
Kaufpreis ab 48.860 €
Provision 0 % inkl. MwSt
Größen - Zustand - Ausstattung
Grundstück ab. 647 m²
Art Bauland
Erschließung voll erschlossen
Gelände eben
Zuwegung von der Straße erreichbar
Medien Abwasser, Wasser, Strom, Gas, Telefon + DSL
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Verkauf zum sofort

Bauland an der Müritz

 
 
 
 
 
Bauland in Rechlin - 313 m Höhe mit Lageplan der Baugrundstücke Bauland in Rechlin - 152 m Höhe Bauland in Rechlin - 152 m Höhe Jacht und Segelboothafen Bauland in Rechlin - 83 m Höhe Bauland in Rechlin - Blick nach Süden Bauland in Rechlin - 135 m Höhe das Bauland im Vordergrund Bauland in Rechlin - 24 m Höhe Bauland in Rechlin - Bauland in Rechlin - Bauland in Rechlin - Die kleine Müritz - hier befindet sich auch der Anschluss an die Bundeswasserstraße Bauland in Rechlin - Badestrand und die kleine Müritz Bauland in Rechlin - Blick von Rechlin Nord Bauland in Rechlin - Sicht auf Rechlin Nord und Rechlin Hafendorf Bauland in Rechlin - Badestelle zwischen Rechlin und Rechlin Nord - vom Bauplatz 4,6 km

OBJEKTBESCHREIBUNG allgemein

Zum Verkauf stehen 27 Baugrundstücke in Rechlin an der Kleinen Müritz. Die Grundstücke sind zwischen 647 m² und 1029 m² groß.
Die Grundstücke sind erschlossen. Auf dem Grundstück liegen die Anschlüsse für Abwasser, Wasser, Strom und Gas. Ebenfalls liegt ein Breitbandkabel für Telefon und Internet mit auf jedem Grundstück.


Die Grundstücke sind in 3 Bereiche gegliedert. Der erste und günstigste Bereich liegt an der Zubringerstraße (grüne Markierung). Der zweite Bereich liegt in der Mitte (blaue Markierung). Der dritte Baubereich liegt der Wasserseite zugewandt und ist orange markiert. Hier ist zwischen Wasser und Baubereich eine Uferzone, die nicht bebaut werden darf.


Sichern Sie sich ein kleines Stück Paradies an der Müritz. Die nahe Umgebung hat viel zu bieten. Das kühlende Element Wasser ist ausreichend vorhanden, saubere Luft durch die vielen Wälder und die spärliche Großindustrie, Bootsliegeplätze, Sandstrände und vieles mehr...
Auch die Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Als Urlaubsland Nummer 1 :-) hat Mecklenburg unzählige Attraktionen für Groß und Klein zu bieten.


Bauvorgaben

Die Grundstücke werden bauträgerfrei verkauft. Es handelt sich um Wohnbaugrundstücke. Die Grundstücke sind nicht für die Errichtung von Ferienhäusern zur renditeorientierten Verwendung zugelassen.

Nach dem Bebauungsplan sollen auf den Grundstücken bungalowstilartige Wohnhäuser errichtet werden. Festgesetzt wurde eine offene Bauweise. Zugelassen sind Einzel- und Doppelhäuser mit maximal 2 Vollgeschossen. Die Ausrichtung der Hauptgebäude ist Trauf oder Giebelseitig parallel zur Müritzstraße. Gebaut werden darf in erster Reihe (grün) mit einer Firsthöhe von 8,00 m, einer Traufhöhe bis 3,50 m. Gebaut werden darf in zweiter und dritter Reihe (blau und orange) mit einer Firsthöhe von 8,50 m, einer Traufhöhe bis 4,00 m. Zulässige Fassaden: Putz, Holz, Glas oder Mischformen + Fachwerkfassaden, Klinkerfassaden in den Farben Gelb Rot und Rotbraun Die örtlich zulässige Dachneigung liegt zwischen 25 und 45 Grad. Die Dacheindeckung ist hart und nicht spiegelnd in den Farben Braun, Rot, Rotbraun oder Antrazit zu halten. Blockbohlenhäuser sind nicht zugelassen.

Lage

Rechlin ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit einer Fläche von 77,28 km² und gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg Vorpommern. Im Norden von Rechlin befindet sich der große Müritz Nationalpark. Die Gemeinde Rechlin hat ca. 2192 Einwohner und wird vom Amt Röbel/Müritz verwaltet.
Rechlin liegt direkt an der Kleinen Müritz, ein Seearm der Müritz. Daher ist Rechlin ein beliebtes Urlaubsziel für Wasserfreunde. Hier gibt es einen Jacht- und einen Segelhafen. Im Juni findet das alljährliche Hafenfest statt. Über die Kleine Müritz hat man Verbindung zur Müritz-Havel Wasserstraße und somit auch über die Müritz-Elde Wasserstraße zur Elbe. Es besteht der Anschluss an die Bundeswasserstraße. Weitere Seen in der Umgebung sind der Woterfitzsee, der Lepinsee und der Große Kotzower See. Auch eine Surfschule erwartet Sie in Rechlin. Es gibt zudem ein Hafendorf mit über 100 Ferienhäusern.


Über die B198 hat Rechlin einen schnellen Anschluss an die Bundesautobahn A19 (Berlin-Rostock). Nach Berlin sind es 136 km, bis nach Hamburg 222 km. Die nächstgelegenen Orte sind Röbel, Mirow, Wesenberg und Neustrelitz. Im Nachbardorf Lärz gibt es einen Sportflughafen.


In Rechlin gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke. Ebenso gibt es einige Gasthäuser und Restaurants.

Zu den größeren Arbeitgebern in dem nahen Umfeld gehören unter anderem ein Folienhersteller, ein Charterunternehmen mit Werft und ein Schiffsbau- und Marienetechnikunternehmen.

Lage auf google maps

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben ohne Gewähr tätigen. Die objektbezogenen Daten haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Die Bauvorgaben stammen aus der "Satzung über den Bebauungsplan Nr.25 - Wohngebiet 50-Plus" der Gemeinde Rechlin. Eine Überprüfung der Daten durch uns ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bilder sagen mehr als 1000 Worte

Flurstück-Übersicht

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Preisliste Baugrundstücke

die Preise sind in 3 Kategorien unterteilt.

Grundstück Nr.€ / m²Preis 
Grundstück 1 - - -  
Grundstück 2 660m² 80€/m² 52.800,-€  
Grundstück 3 803m² 80€/m² 64.240,-€  
Grundstück 4 - - -  
Grundstück 5 - - -  
Grundstück 6 1029m² 95€/m² 97.755,-€  
Grundstück 7 1012m² 95€/m² 96.140,-€  
Grundstück 8 - - -  
Grundstück 9 905m² 95€/m² 85.975,-€  
Grundstück 10 - - -  
Grundstück 11 836m² 95€/m² 79.420,-€  
Grundstück 12 - - -  
Grundstück 13 679m² 80€/m² 54.320,-€  
Grundstück 14 647m² 80€/m² 51.760,-€  
Grundstück 15 698m² 70€/m² 48.860,-€  
Grundstück 16 733m² 70€/m² 54.110,-€  
Grundstück 17 851m² 80€/m² 68.080,-€  
Grundstück 18 749m² 70€/m² 52.430,-€  
Grundstück 19 839m² 80€/m² 67.120,-€  
Grundstück 20 748m² 70€/m² 52.360,-€  
Grundstück 21 713m² 80€/m² 57.040,-€  
Grundstück 22 749m² 70€/m² 52.430,-€  
Grundstück 23 819m² 80€/m² 65.520,-€  
Grundstück 24 749m² 70€/m² 52.430,-€  
Grundstück 25 816m² 80€/m² 65.280,-€  
Grundstück 26 727m² 70€/m² 50.890,-€  
Grundstück 27 711m² 80€/m² 56.880,-€  

frei reserviert verkauft

 

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