Objektart + Nr. Zweifamilienhaus-001
Ort 17237 Hartwigsdorf
Lage ländlich
Kosten - Preise
Kaufpreis verkauft ,- €
Provision - % inkl. MwSt
Größen - Zustand - Ausstattung
Grundstück ca. 1377 m²
Wohnfläche ca. 180 m²
Zimmer 6
Energiepass

energie d

Zustand außen gepflegt, modernisiert
Zustand innen gepflegt, modernisiert
Erschließung Wasser, Strom, Abwasserklärgrube, Gastank
Medien Telefon, Satellitenanlage

am Rand gelegenes Einfamilienhaus in Hartwigsdorf

 
 
 
 
1 - Eingangsbereich Ansicht von Süd-Ost 2 - Ostansicht / DG derzeit noch Ferienwohnung mit Balkon 3 - Eingangsbereich zum Keller Südost 4 - Nordwestseite Haupteingang 5 - Luftbild 6 - Treppenhaus mit Holztreppe 7 - Wohnzimmer EG 8 - Schlafzimmer EG 9 - Bad EG 10 - Grundriss EG 11 - Wohnen DG (derzeit Ferienwohnung) 12 - Schlafen1 DG (derzeit Ferienwohnung) 13 - Schlafen2 DG (derzeit Ferienwohnung) 14 - Küche DG (derzeit Ferienwohnung) 15 - Bad DG 16 - Balkon DG / Aussicht auf den kleinen Peetschsee 17 - Ölheizanlage KG 18 - Ölheizanlage KG 19 - Ölheizanlage KG

OBJEKTBESCHREIBUNG

Geboten wird ein Ein- Zweifamilienhaus das 1996 errichtet wurde. Mit 6 Zimmern und 180 m² Wohn und Nutzfläche bietet es ausreichend Platz für eine oder auch zwei Familien. über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit eigener Wohnungseingangstür. Im Spitzboden befindet sich auch die Gasheizanlage die das gesamte Haus beheizt.

Zustand

Baujahr 1996 Mauerwerk aus 24er Gasbeton (gute Dämmeigenschaften) + 6,5 cm Luftschicht + Verblendmauerwerk mit Klinker Gebäude weist keine sichtbaren Setzungsrisse auf. Wärmegedämmtes Dach mit lackiertem Betondachziegeln Zinkrinnen Das Bauwerk ist trocken, so weit wir das bei der Besichtigung beurteilen konnten. Innenwände aus 11,5 cm Kalksandstein Die Innenräume sind modern und von guter Ausstattung. Die Eingangstür und Fenster sind mit ISO Wärmeschutzverglasung ausgestattet (hochwertig). Die Fenster der Südseite sind mit elektrisch gesteuerten Rolläden ausgestattet 1 x Bad mit Dusche im EG 1 x Bad mit Dusche im DG 2 x Stromzähler im Hausflur

Grundstück

angelegter Garten mit Teich Vorratskellerhäuschen Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb Werkstatt überdachtes Holzlager Holzhäuschen mit Sauna Gartenhäuschen aus Holz Größe: 1377 m² Auf der Süd-west-nord Seite gibt es keine Nachbarschaftsbebauung. Weitere Grundstückserschließungen sind in diesem Bereich die nächsten Jahre fast ausgeschlossen.

LAGEBESCHREIBUNG

Hartwigsdorf liegt etwa 15 km von Neustrelitz und 12 km von Penzlin entfernt. Es liegt am Rande des Müritz Nationalparkes und im Havelquellseen Gebiet. Mit 30 Familien gehört es zu den kleineren Dörfen der Gemeinde Klein Vielen und ist verkersmäßig sehr ruhig gelegen Das idyllische Örtchen besitzt mehrere Dorfweier und ist nur 1 km vom Kreutzsee entfernt.

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