| Objektart + Nr. | Zweifamilienhaus-008 |
|---|---|
| Ort | 17209 Priborn |
| Lage | ländlich |
| Kosten - Preise | |
| Kaufpreis | 210.000,- € - nicht mehr im Angebot |
| Provision | - |
| Größen - Zustand - Ausstattung | |
| Grundstück | ca. 1930 m² |
| Wohnfläche | ca. 110 + 80 m² |
| Zimmer | 4 + 4 |
| Energiepass |
|
| Zustand außen | Neubau + teilsaniert |
| Zustand innen | Neubau + teilsaniert |
| Erschließung | Wasser, Strom, Abwasser, Gas |
| Medien | Telefon, Satellitenanlage |
2 x Einfamilienhaus in Priborn
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Kauf stehen 2 kleine massives Einfamilienhäuser in Priborn mit 1930 m² Grundstück + Scheune + Doppelgarage und Carport.
Haus 1 Baujahr 1997
Haus 2 Altbau
LAGEBESCHREIBUNG
Priborn liegt ca. 9 km von Röbel und 16 km von Mirow entfernt. 
Haus 1 Baujahr 1997
Erdgeschoss
Das Außenmauerwerk ist mit 36er Porenbetonsteinen errichtet. Im Innenbereich ist ein 24-er Mauerwerk anzufinden. Der Schallschutz ist aufgrund des dicken Mauerwerkes hervorragend. Das Haus besitzt 2 Eingänge.
Flur
Zentraler Raum mit halbgewendelter Buchenholztreppe (Wangentreppe) in das Dachgeschoss. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume die es im Erdgeschoss gibt. Es gibt keine Durchgangsräume
Wohn und Esszimmer
Die Architektur dieses Raumes ist in L-Form. Der Eingangsbereich ist gut für den Essbereich geeignet sowie es derzeit auch gehandhabt wird. Von hieraus gelangt man auf die Terrasse die gen Süden ausgerichtet ist. Im hinteren Teil ist der Wohnbereich platziert.
Küche
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche ist mit Bestandteil des Hausverkaufes. AEG-Elektrolux Geräte: Dampfgarbackofen, großes Induktionskochfeld, Einbaugeschirrspüler groß (für 12 Set´s), und Blanco Spülbecken mit Gemüsebecken
Hauswirtschaftsraum
Der zweite Eingang führt durch den Hauswirtschaftsraum
Gästewc
Das Gästewc ist ausgestattet mit einer Dusche. Hier befindet sich auch die Gastherme.
Obergeschoss / Dachgeschoss
Außengiebel: 36er Mauerwerk. Innenwände: 24er Mauerwerk
Dach
Das Haus ist mit einem neuen Dach versehen worden. Verbaut wurden engobierte Betondachziegel. Das Dach ist mit Mineralwolle gedämmt.
Keller
Das Haus ist nicht unterkellert.
Heizung
Die Gas-Heizungtherme befinden sich im Gästewc. Das Brauchwasser wird über die Heizung erwärmt. Das Gas wird über einen Gasanschluss geliefert. Derzeit Beträgt der Abschlag 30,- €/Monat.
Elektroanlage
Die Elektroanlage ist von 1997 und komfortabel. Ein Quad-LNB versorgt alle 4 Zimmer mit dem TV-Signal. Der Telefonanschluss befindet sich im Flur zwischen Küche und Wohnzimmer. Internet ist in Pribornmit einer 16.000er Leitung möglich.
Fenster
Es sind ISO-Kunststofffenster mit 2 Scheiben und Außenrolläden verbaut.
Fassade
Das Haus besitzt keine Fassadendämmung. das ist auch nicht nötig. Der 36er Porenbetonstein besitzt ausreichende Dämmwirkung. Der Rauputz ist sauber und hell gestrichen.
Zusatzinfo
Das Haus wird derzeit bewohnt. Eine Übergabe ist zum Oktober 2015 geplant
Eigentumsland / Garten
ca. 915 m² Grundstück
Haus 2 Altbau
Erdgeschoss
24-er Mauerwerk
Obergeschoss / Dachgeschoss
Giebel 24-er Mauerwerk. 2 Zimmer + langer Trockenboden
Dach
Das Haus ist mit einem neuen Dach versehen worden. Verbaut wurden engobierte Tondachziegel. Das Dach ist mit Mineralwolle gedämmt
Keller
Das Haus ist Teilunterkellert. Der Keller ist trocken.
Heizung
Die Öl-Heizung und 6 x 750 Liter Öltanks befinden sich im Keller. Das Brauchwasser wird über die Heizung erwärmt.
Elektroanlage
Die Elektroanlage ist alt aber funktionstüchtig.
Fenster
Es sind Holzfenster mit 2 Scheiben und Außenrolläden verbaut.
Fassade
Das Haus besitzt keine Fassadendämmung. Der Putz ist sauber und gestrichen. Die Westfassade wurde mit Gips geputzt und muss neu mineralisch geputzt werden.
Zusatzinfo
Das Haus steht leer und ist somit sofort verfügbar.
Eigentumsland / Garten
ca. 1015 m² Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein großer Carport. Dahinter gibt es eine zum Garten gehörende Wiese mit freiem Blick. Auf der Wiese steht eine Spielplatzkonstruktion mit Rutsche.
