Objektart + Nr. Zweifamilienhaus-008
Ort 17209 Priborn
Lage ländlich
Kosten - Preise
Kaufpreis 210.000,- €
Provision -
Größen - Zustand - Ausstattung
Grundstück ca. 1930 m²
Wohnfläche ca. 110 + 80 m²
Zimmer 4 + 4
Energiepass

energie d

Zustand außen Neubau + teilsaniert
Zustand innen Neubau + teilsaniert
Erschließung Wasser, Strom, Abwasser, Gas
Medien Telefon, Satellitenanlage

2 x Einfamilienhaus in Priborn

 
 
 
 
1 - 2 x Einfamilienhaus in Priborn - Ansicht Eingangsbereich vom Garten 2 - Rückseite 3 - Haus 1 - Ansicht Eingangsbereich vom Garten 4 - Haus 1 - Ansicht von der Straße 5 - Haus 1 - Auffahrt mit Blick auf die Südterrasse 6 - Haus 1 - Doppelgarage und Carport 7 - Haus 1 - Garten mit Holzklettergerüst / freier Blick garantiert 8 - Haus 2 - Ansicht vom Eingangsbereich mit Scheune im Hintergrund 9 - Haus 2 - Westansicht 10 - Haus 2 - Der Haupteingang liegt hinter dem Haus 11 - Haus 2 - Scheune im Erdgeschoss massiv gemauert mit Holzaufbau und neuer Dacheindeckung 12 - Haus 2 - Scheuneneingangsbereich 13 - Haus 2 - Küche im EG 14 - Haus 2 - Zimmer 1 im Erdgeschoss 15 - Haus 2 - Zimmer 2 im Erdgeschoss 16 - Haus 2 - Zimmer 3 im Dachgeschoss 17 - Haus 2 - Zimmer 4 im Dachgeschoss 18 - Haus 2 - Duschbad im Erdgeschoss 19 - Haus 2 - Ölbrennwertheizung von Wolf mit Brauchwasserspeicher 20 - Haus 2 - Scheunendachkonstruktion mit Unterspannbahn 21 - Haus 2 - Blick auf den Müritzarm ca. 2km entfernt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Kauf stehen 2 kleine massives Einfamilienhäuser in Priborn mit 1930 m² Grundstück + Scheune + Doppelgarage und Carport.

Haus 1 Baujahr 1997

grundrisslink

Haus 2 Altbau

grundrisslink

LAGEBESCHREIBUNG

Priborn liegt ca. 9 km von Röbel und 16 km von Mirow entfernt. map

Haus 1 Baujahr 1997

Erdgeschoss

Das Außenmauerwerk ist mit 36er Porenbetonsteinen errichtet. Im Innenbereich ist ein 24-er Mauerwerk anzufinden. Der Schallschutz ist aufgrund des dicken Mauerwerkes hervorragend. Das Haus besitzt 2 Eingänge.

Flur

Zentraler Raum mit halbgewendelter Buchenholztreppe (Wangentreppe) in das Dachgeschoss. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume die es im Erdgeschoss gibt. Es gibt keine Durchgangsräume

Wohn und Esszimmer

Die Architektur dieses Raumes ist in L-Form. Der Eingangsbereich ist gut für den Essbereich geeignet sowie es derzeit auch gehandhabt wird. Von hieraus gelangt man auf die Terrasse die gen Süden ausgerichtet ist. Im hinteren Teil ist der Wohnbereich platziert.

Küche

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche ist mit Bestandteil des Hausverkaufes. AEG-Elektrolux Geräte: Dampfgarbackofen, großes Induktionskochfeld, Einbaugeschirrspüler groß (für 12 Set´s), und Blanco Spülbecken mit Gemüsebecken

Hauswirtschaftsraum

Der zweite Eingang führt durch den Hauswirtschaftsraum

Gästewc

Das Gästewc ist ausgestattet mit einer Dusche. Hier befindet sich auch die Gastherme.

Obergeschoss / Dachgeschoss

Außengiebel: 36er Mauerwerk. Innenwände: 24er Mauerwerk

Dach

Das Haus ist mit einem neuen Dach versehen worden. Verbaut wurden engobierte Betondachziegel. Das Dach ist mit Mineralwolle gedämmt.

Keller

Das Haus ist nicht unterkellert.

Heizung

Die Gas-Heizungtherme befinden sich im Gästewc. Das Brauchwasser wird über die Heizung erwärmt. Das Gas wird über einen Gasanschluss geliefert. Derzeit Beträgt der Abschlag 30,- €/Monat.

Elektroanlage

Die Elektroanlage ist von 1997 und komfortabel. Ein Quad-LNB versorgt alle 4 Zimmer mit dem TV-Signal. Der Telefonanschluss befindet sich im Flur zwischen Küche und Wohnzimmer. Internet ist in Pribornmit einer 16.000er Leitung möglich.

Fenster

Es sind ISO-Kunststofffenster mit 2 Scheiben und Außenrolläden verbaut.

Fassade

Das Haus besitzt keine Fassadendämmung. das ist auch nicht nötig. Der 36er Porenbetonstein besitzt ausreichende Dämmwirkung. Der Rauputz ist sauber und hell gestrichen. 

Zusatzinfo

Das Haus wird derzeit bewohnt. Eine Übergabe ist zum Oktober 2015 geplant

Eigentumsland / Garten

ca. 915 m² Grundstück

Haus 2 Altbau

Erdgeschoss

24-er Mauerwerk

Obergeschoss / Dachgeschoss

Giebel 24-er Mauerwerk. 2 Zimmer + langer Trockenboden

Dach

Das Haus ist mit einem neuen Dach versehen worden. Verbaut wurden engobierte Tondachziegel. Das Dach ist mit Mineralwolle gedämmt

Keller

Das Haus ist Teilunterkellert. Der Keller ist trocken.

Heizung

Die Öl-Heizung und 6 x 750 Liter Öltanks befinden sich im Keller. Das Brauchwasser wird über die Heizung erwärmt.

Elektroanlage

Die Elektroanlage ist alt aber funktionstüchtig.

Fenster

Es sind Holzfenster mit 2 Scheiben und Außenrolläden verbaut.

Fassade

Das Haus besitzt keine Fassadendämmung. Der Putz ist sauber und gestrichen. Die Westfassade wurde mit Gips geputzt und muss neu mineralisch geputzt werden. 

Zusatzinfo

Das Haus steht leer und ist somit sofort verfügbar.

Eigentumsland / Garten

ca. 1015 m² Grundstück

Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein großer Carport. Dahinter gibt es eine zum Garten gehörende Wiese mit freiem Blick. Auf der Wiese steht eine Spielplatzkonstruktion mit Rutsche.

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