Einfamilienhaus in Mildenitz

OBJEKTBESCHREIBUNG

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit 123 m² Wohnfläche welches in Holzständerbauweise errichtet worden ist. Das junge Haus von 1997 ist gut durchdacht und besitzt 4 mögliche Schlafzimmer neben dem großen Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der bezug mit 3 Kindern ist somit kein Problem. Kochen Essen und Wohnen ist nach amerikanischem Vorbild im gemeinsamen Raum realisiert. Die die ursprüngliche Planung ist aber auch eine räumliche Trennung zwischen dem Koch und Wohnbereich schnell zu realisieren.

Geheizt wird mit einer Brennwerttherme (Gas).

Zum Haus gehört ein 1238 m² großes Grundstück mit einer Doppelgarage und einem angebauten Schuppen + Schleppdach. Die Auffahrt ist gepflastert. Das Grundstück ist größtenteils eingefriedet.

Objektdetails

Das kellerlose Haus von 1997 ist in Holzständerbauweise gebaut. Die Holzständerbauweise ist im Verhältnis grazil zum massiven Bauen und erlaubt einen besseren Wärmedämmwert der Wände. Die Holzkonstruktion wird durch eine langlebige Klinkerfassade geschützt. Das Haus wirkt durch die Klinkerfassade eher wie ein Massivbau.

Verbaut wurden Holzfenster mit in der Isolierverglasung liegenden Sprossen. Dies erleichtert das Fensterputzen ungemein. Außer dem Hauswirtschaftsraum/Technikraum besitzen alle Zimmer/Räumlichkeiten große Fenster.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss beherbergt Küche, Essplatz, Wohnbereich, ein GästeWC, ein Schlafzimmer und den HWR/Technikraum sowie das zentral gelegene Treppenhaus. Großzügig wirkt der nach amerikanischem Vorbild gestaltete Koch- Ess- Wohnbereich welcher einen Zugang zur süd-west Terrasse hat. Durch die Südwestliche Ausrichtung sind die Sonnenuntergänge auch im Wohnbereich zu genießen.

Geheizt wird mit einer Gasbrennwerttherme von ELCO Klockner. Die Heizung erhitzt und bevoratet einen Brauchwasserspeicher.

Der Energiehaushalt des Hauses liegt bei Klasse in Arbeit mit - kWh/(m²xJahr). Der Durchschnitt der Immobilien in Deutschland liegt bei Klasse E-F ca. 160 kWh/(m²xJahr)

Virtueller Rundgang

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss welches man über die viertelgewendelte Stahl-Holztreppenkonstruktion erreicht besitzt neben dem Bad 3 Zimmer. Das Bad ist ein Vollbad mit Wanne und Dusche.

Grundstück

Das Grundstück mit seinen 1238 m² bietet genügend Platz zum entfalten. Mit auf dem Grundstück liegt eine Doppelgarage mit angrenzendem Schuppen und einem Schleppdach. Es gibt nur einen Nachbarn. Der Bereich nach hinten und eine Seite sind unbebaut.

Lagebeschreibung

Mildenitz liegt neben Woldegk welches auch die nächste Anlaufstelle ist für die tägliche Versorgung, Ärzte und Apotheken.