| Objektart + Nr. | Einfamilienhaus-020 |
|---|---|
| Ort | 17153 Stavenhagen |
| Lage | Stadtlage |
| Kosten - Preise | |
| Kaufpreis | VERKAUFT |
| Provision | - |
| Größen - Zustand - Ausstattung | |
| Grundstück | ca. 1800 m² |
| Wohn/Nutzfläche | ca. 96 / + 50 m² |
| Zimmer | 4 |
| Energiepass | 
93,94 kWh/(m²a) |
| Zustand außen | teilsanierter Altbau |
| Zustand innen | teilsaniert Altbau |
| Erschließung | Wasser, Strom, Abwasser,Gas |
| Medien | Telefon, Satellitenanlage |
attraktives Einfamilienhaus in Stavenhagen mit großem Grundstück und viel Nebengelass
OBJEKTBESCHREIBUNG allgemein
Zum Verkauf steht ein kleines Haus in der Reuterstadt Stavenhagen. Das Haus ist mit einem Klinkermauerwerk aufwendig gestaltet worden. Mit rotem abgesetztem Klinkerstein wurden Säulen gestaltet und auch der Traufbereich ist liebevoll errichtet worden. Trotz der vielen Jahre ist die Fassade in sehr gutem Zustand. Es ist anzunehmen, dass die Architektur des Hauses durch Friedrich-Wilhelm-Buttel beeinflusst wurde.
Das Haus ist gepflegt und teilweise saniert. So wurden in den letzten Jahren Fenster und Türen (mit Wärmeschutzverglasung) erneuert. Die Gasbrennwerttherme mit Brauchwasserspeichertank (150 Liter) ist vom Jahr 2000 und das Bad wurde vor ein paar jahren erst saniert. Die Innenräume sind renovierungsbedürftig jedoch von der Bausubstanz in gutem Zustand.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche, Duschbad, Speisekammer und 2 kleine Flure. Die Heizungsanlage ist im Flur (Nebeneingang) untergebracht. Die Küche besitzt einen Gasanschluss zum Kochen (der Profi kocht mit Gas :-)).
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum sowie ein Trockenboden. Ausbaupotenzial ist damit vorhanden. Der Dachstuhl ist in gutem Zustand. Die Dachhaut (Tondachstein)ist dicht. Das Dach wurde mit einer neuen Zinkrinne aufgewertet.
Eigentumsland / Garten / Nebengelass
Zu dem Anwesen gehören ca. 1800 m² Grundstück und ausreichend Nebengelass. Das Grundstück ist gepflegt. Der Hauptteil des Grund und Bodens ist Wiese mit vereinzeltem Bewuchs von Ziersträuchern. Das Grundstück ist sinnvoll aufgeteilt und "nicht" verbaut. So ist das Nebengelass im hinteren Teil des Gartens am Haus platziert. Das Nebengelass besteht aus 3 Räumen sowie einer großen Garage mit separatem Lagerraum und Werkstatt (+ Grube für KFZ).
LAGEBESCHREIBUNG
Stavenhagen liegt am Rande der markant geformten Mecklenburgischen Schweiz im Herzen Mecklenburgs. Stavenhagen bietet alles was zum Leben benötigt wird und vieles mehr. So besitzt die Reuterstadt einen historischen Altstadtkern mit Einkaufsstraßen und Bewirtungsmöglichkeiten. Geprägt ist das Stadtbild von einigen sehenswerten Fachwerkbauten und dem zentral gelegenem Schloss.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Daten haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Zwischenverkauf vorbehalten.
