| Objektart + Nr. | Bauernhaus-002 |
|---|---|
| Ort | 17219 Möllenhagen |
| Lage | ländlich |
| Kosten - Preise | |
| Kaufpreis | VERKAUFT |
| Provision | - |
| Größen - Zustand - Ausstattung | |
| Grundstück | ca. 2000 m² |
| Wohn/Nutzfläche | ca. 116/166 m² |
| Zimmer | 4 |
| Energiepass |
|
| Zustand außen | Altbau |
| Zustand innen | unsaniert |
| Erschließung | Wasser, Strom, Abwassergrube |
| Medien | Telefon, Satellitenanlage |
kleines Bauernhaus in Rockow bei Möllenhagen
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein kleines Bauernhaus (Baujahr 1965) mit Stallung und Garage sowie einem Grundstück von 2000 m² Grundfläche. Das Haus steht auf einem Feldsteinfundament mit Teilunterkellerung und ist massiv gemauert. Der Stall und die Garage sind ebenfalls mit massivem Mauerwerk ausgeführt.
Erdgeschoss
Das Haupthaus empfängt mit einem Wintergarten, der 2008 neu errichtet wurde. Der Wintergarten hat Isolierverglasung und der geflieste Boden wird mittels einer Fußbodenheizung erwärmt. Ein Windfang, der als Erker am Haus angebaut wurde, führt direkt in die 17,26 m² große Küche des Hauses. Von hier aus gelangt man zur rechten in das 1. Zimmer mit 15,4 m² Größe. Geradezu geht es in einen länglichen Flur, der das 2. Zimmer mit 16,85 m² und das Wannenbad mit 10,71 m² verbindet. In diesem Flur ist auch der Treppengang zum Dachgeschoss sowie zum Keller zu finden.
Oben im Dachgeschoss angekommen, findet man hier einen weiteren kleinen Flur sowie 2 weitere Räume mit 9 und 15 m² Grundfläche.
Der Kellerraum mit ca. 23,8 m² ist trocken. Die Kellerdecke ist als massiv gemauerte Gewölbedecke ausgeführt. Die Träger der Decke sind bewehrte Betonträger mit ca. 20 cm hohem H Profil.
Geheizt wird derzeit über Nachtspeicheröfen von Vaillant. Mit einem vorhandener Kachelofen lassen sich zusätzlich Schlaf- und Wohnzimmer erwärmen. 2 Schornsteine mit insgesammt 3 Zügen erlauben den Anschluss von Kaminöfen etc.
Die Fenster sind aus Holz mit einfacher Verglasung.
Grundstück
Hof und Garten
ca. 2000 m² eingefriedetes Grundstück mit Obstbaumbestand. Auf dem Hof befindet sich eine einfache Garage mit darüber liegendem Taubenschlag. Vor dem Haupthaus wurde ein massiver Stall gebaut. Er hat eine Nutzfläche von 50 m² Fläche und ein neues Blechdach.
LAGEBESCHREIBUNG
Rockow liegt in der Gemeinde Penzlin Land. Es ist ca. 14 km von Penzlin entfernt. In Penzlin gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte und vieles mehr. Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend umgeben von drei Seen und abseits der Straße.